近日，为推动常德市房地产市场健康发展，提升服务水平，市不动产登记中心联合市住房公积金管理中心、市税务局等部门，深度沟通协作，打通业务壁垒，在住房公积金“带押过户”方面取得新突破。

2023年，中心推出商转公顺位抵押业务，受到市民广泛好评。该业务省去中间还款解押环节，有效解决了办理人筹措过桥资金的困难，减轻了购房者还贷压力。此次，为进一步扩宽住房公积金“带押过户”应用场景，新增两种办理模式。新模式之一为“公转公(公积金贷款转公积金贷款)带押过户”。即卖方对已办理个人住房公积金贷款的在押住房，在未结清公积金贷款的情况下进行产权交易时，买方以卖方在押住房办理过户及抵押申请住房公积金贷款。市不动产登记中心优化业务流程，确保产权交易和抵押登记环节顺畅衔接。另一模式为“抵押物产权人信息变更带押过户”。针对个人住房公积金贷款在未结清期间，因婚姻关系变更、死亡等原因变更在押住房产权人的情况，市不动产登记中心完善登记机制，保障产权人信息变更合法合规、高效办理。

未来，市不动产登记中心将持续深化部门合作，不断优化服务流程，为“带押过户”业务平稳推进贡献力量，更好地服务广大企业群众。(乔鹏)